Pulso del Mercado · Ventas
El mercado de Venezuela, hoy
Señales de oferta de ventas, construidas a partir del inventario publicado — precios de anuncio, antigüedad y movimiento del inventario. No son datos de cierre: Venezuela no tiene registro público de transacciones, así que medimos lo que sí es observable, y lo decimos con claridad.
Precio por metro cuadrado
Precio de publicación · USD/m² — dato de oferta, no de cierre
| Mediana | USD 727 /m² |
|---|---|
| Rango intercuartílico (P25–P75) | USD 300 – USD 1.254 /m² |
Muestra: 2.587 avisos · 669 corredores
Antigüedad y liquidez del inventario
Antigüedad del inventario en oferta — no es tiempo de venta
| Antigüedad del inventario activo (mediana) | 1 días |
|---|---|
| Edad al salir de la oferta (mediana, últimos 90 días) | 56 días |
| Salidas observadas | 14 |
Muestra: 2.956 avisos · 712 corredores
Pulso de cambios de precio
Cambios de precio publicados — señal de oferta
| Cambios totales | 12 |
|---|---|
| Bajadas | 9 |
| Subidas | 3 |
| Cambio mediano | USD-4.500 (+8.0%) |
Absorción y flujo de inventario
Flujo de inventario en oferta — entradas y salidas
Retenido este ciclo — el inventario no se actualizó por completo.
90% del inventario activo está geolocalizado (2.673 de 2.956 avisos). Las cifras por zona suman menos que el total nacional: los avisos sin ubicación resuelta solo cuentan a nivel país.